Przedmiot leasingu z usterką

Spółka wzięła w leasing dwie maszyny produkcyjne, z których jedna ostatnio się psuje. Serwis nie może sobie poradzić i wciąż pojawiają się te same usterki. Zgodnie z kartą gwarancyjną nie możemy odstąpić od umowy. Czy po kilkukrotnych nieskutecznych naprawach gwarancyjnych możemy skorzystać tym razem z rękojmi? Czy jest to możliwe w sytuacji, gdy wadliwa maszyna jest przedmiotem umowy leasingowej?

Odstąpienia od umowy sprzedaży może dokonać jedynie leasingodawca, który daną maszynę zakupił, a następnie udostępnił leasingobiorcy do korzystania na warunkach umowy leasingowej.

Warto wiedzieć, że finansujący (leasingodawca) nie odpowiada wobec korzystającego (leasingobiorcy) za przydatność rzeczy do umówionego użytku, ani za wady rzeczy, chyba że powstały one na skutek okoliczności, za które ten pierwszy ponosi odpowiedzialność. Z chwilą zawarcia przez finansującego umowy ze zbywcą (np. producentem lub importerem maszyny) z mocy ustawy przechodzą na korzystającego uprawnienia z tytułu wad rzeczy przysługujące finansującemu względem zbywcy. Wyjątek stanowi jednak uprawnienie do odstąpienia od umowy ze zbywcą, które formalnie pozostaje przy leasingodawcy.

Leasingobiorca może natomiast żądać, aby finansujący skorzystał ze swojego uprawnienia do odstąpienia od umowy ze zbywcą, wynikającego z przepisów prawa bądź z samej umowy.

Zatem realizacja prawa do odstąpienia od umowy sprzedaży wymaga współdziałania ze strony finansującego, który powinien złożyć sprzedawcy oświadczenie w tym przedmiocie.

W razie odstąpienia przez finansującego od umowy ze zbywcą z powodu wad rzeczy, umowa leasingu wygasa. Finansujący może wówczas żądać od korzystającego natychmiastowego zapłacenia wszystkich przewidzianych w umowie, a niezapłaconych rat, pomniejszonych o korzyści, jakie finansujący uzyskał wskutek ich zapłaty przed umówionym terminem i wygaśnięcia umowy leasingu oraz umowy ze zbywcą. Wynika to z art. 709⁸ § 5 K.c. Taką korzyścią dla finansującego będzie przede wszystkim wartość maszyny, jaką winien zwrócić jej sprzedawca po otrzymaniu oświadczenia leasingodawcy informującego go o odstąpieniu od umowy sprzedaży maszyny ze względu na określoną wadę, której usunięcie, pomimo kilkukrotnych napraw gwarancyjnych, nie było możliwe ani skuteczne.